4月26日，深圳市中洲投资控股股份有限公司（000042.SZ，以下简称“中洲控股”）公布了2024年度报告，2024年实现营业收入43.24亿元，同比大幅下降43.26%；归属于上市公司股东的净利润为-20.25亿元，同比亏损扩大9.75%。
中洲控股主营地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理业务，是广东地区老牌房地产企业。目前房地产业务收入依然是中洲地产的收入大头，占其总营收的86.83%，由于房地产行业整体销售低迷，2024年中洲控股房地产业务收入为37.54亿元，同比下降46.80%。
面对行业深度调整，中洲控股持续优化资产结构。2024年，中洲控股处置无锡、嘉兴等非核心区域子公司，进一步聚焦粤港澳大湾区、成渝及长三角核心城市。截至2024年年末，土地储备总量为160.21万平方米，深圳宝安26区、中洲坊创意中心等重点项目成为未来发展引擎。管理层在年报中坦言，市场复苏仍存不确定性，中洲控股2025年将坚持“以销定产”，严控开发节奏，同时加大存量去化和融资协调，确保现金流安全。
业内人士分析称，中洲控股在核心城市的优质土储和运营能力为其赢得转型窗口期，但如何在高负债环境下实现盈利修复，仍需观察政策效果与市场回暖节奏。
