近期，房地产市场迎来了前所未有的活跃期，众多购房者纷纷加快了买房的步伐，整个行业似乎正逐渐摆脱低迷，展现出复苏的迹象。
各地二手房市场的看房量显著激增，成为这一波楼市回暖的先声。以上海为例，据网络数据显示，11月的带看量环比增加7.5%，单月带看量更是创下了历史新高。同样，广州的月带看人数也连续两个月稳稳超过9万大关，平均每天就有3000人看房，年内看房人数达到新高。这些数据背后，透露出购房者强烈的买房意愿。
看房量的激增，直接推动了交易量的提升。11月，上海二手住宅成交量达到2.4万套，环比增加10%，同比增加75%。松江新城、奉贤新城和嘉定新城分列成交量前三。深圳、北京和广州的楼市同样表现出色。深圳11月新房住宅认购量接近万套，二手房网签量达到近4年的最高点；北京二手住宅网签量环比增长8%，同比上涨49.6%，创下近20个月的新高；广州一手住宅网签面积同比增长53.2%，二手住宅网签量也创下新高。
不仅一线城市，其他地区的楼市同样热闹非凡。在重庆，有七姐妹一起斥资超千万购房；在惠州，有人因股市大涨而套现置业。据惠州市住房和城乡建设局统计，十一黄金周期间，全市主要房地产项目到访量和成交量均大幅增长。
购房者信心的恢复，离不开政策的持续支持。近期，各地纷纷出台了一系列楼市支持政策，包括取消房贷利率下限、完善住房保障体系、松绑购房限制性政策、发布财税端购房激励政策等。这些政策的出台，有效降低了购房者的购房成本，提升了市场的流动性。
特别是在一线城市，政策的优化和落地速度更快。上海在9月29日晚发布了“沪七条”，大幅降低了非沪籍居民购房的社保年限和增值税征免年限；北京在随后也出台了多项新政，包括降低买房首付比例、社保年限等；深圳则优化了分区住房限购政策，外地人可直接在指定区域购房；广州的政策最为放松，取消了居民家庭购房的各项限购政策。
政策的落地不仅激发了购房者的热情，也促进了楼市成交量的回升。以深圳为例，政策出台后的24小时内，新房成交量同比上涨了50%。广州的楼市新政同样引发了购房者的抢购热潮，多个楼盘出现了客户大增的情况。
然而，楼市的长久健康发展并不能仅仅依靠政策的支持。经济增速、社会就业等基本面的支撑同样重要。只有这些基本面得到不断强化，楼市的稳定才能有保障。当前楼市政策的调整，虽然增加了市场流动性，释放了资金和需求，但仍面临一些现实性问题需要解决。
尽管如此，在大力度的支持性政策刺激下，购房成本和门槛已经降低了不少，楼市回暖的气息已经扑面而来。对于购房者来说，这无疑是一个难得的机遇。而对于整个房地产市场来说，这也是一个重要的转折点。
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